От банков США требуют разрешения для надежных заемщиков рефинансировать ипотеку при долге больше залога

Власти США пытаются договориться с банками о возможности для некоторых ипотечных заемщиков рефинансировать кредит, если его остаток больше стоимости заложенного жилья. Как поясняет газета 'Ведомости', рефинансирование подобных долгов - одно из требований правительства, недовольного тем, как банки переводят в свою собственность жилье неплательщиков. Урегулирование этого вопроса по мировому соглашению может обойтись банкам в 20-25 млрд долларов. В конце прошлой недели министр жилищного строительства и городского развития США Шон Донован обсуждал проблему рефинансирования с представителями крупнейших ипотечных брокеров страны - Ally Financial, Bank of America, Citigroup, JPMorgan Chase и Wells Fargo. Правительство хочет, чтобы банки разрешили рефинансировать ипотечные ссуды, даже если непогашенный остаток больше стоимости залога, заемщикам без просрочки. Такой вариант будет возможен только для кредитов, которыми владеют сами банки, - это 20% рынка. Остальные ипотечные кредиты в США находятся в собственности инвесторов, купивших ипотечные облигации.